第129章
第129章
房东老板倒也爽快,把相关证件都拿了出来,还把自己在青岚小区的房产证也拿了出来。
田浩都一一仔细查看了一遍,然后才把证件传给李四宝和花虎。
花虎虽然比田浩大一两岁,但他社会经验太少,还分辨不出证件的真假,而李四宝就要老道得多,不但看了证件的新旧程度,还仔细看了上面加盖的公章。
这个时候,刻章做假证的大行其道,不仔细看的话,很有可能上当受骗。
田浩要不是有上一世的经验,也很难辨别真假。
眼见李四宝隐晦地点了点头,表示这些证件都是真的,田浩才问道:“你是准备将房子和门面一起卖?”
“是的,如果你们能够一起买下那是更好,要是不能,那我就只能分开卖了。”房东老板道,“你们要是想买就趁早,现在买房子的人可不少,更何况还有门面。”
羊城的房地产热早在八五年就开始了。
总设计师南巡之后,全国各地来羊城和深城打工的人越来越多,住房问题更是成了最迫切的刚需!
这个时候,有些小区的价格已经到了每平米八千元到一万二千元的高价了。
“伱准备出价多少?”田浩问道。
房东老板道:“我这是老旧小区,比不得新开发的商品房,但地段不错,不说跟那些商品房的价格一致,至少不能少于一半吧?”
对于房价,花虎倒是很了解,开口道:“商品房都是电梯房,所以比较贵,而你这里还是楼梯房,而且很多设施还是公用的,既不方便,也没有足够的隐秘性和空间感,你要商品房一半的价格会不会太贵了?”
房东老板一听就知道花虎是懂行的,便问道:“那你说,什么价位合适?”
“最多每平米一千元!”花虎道。
“行,就按你的价格来。”
房东老板居然毫不犹豫地答应了。
三人顿时都明白价格开高了。
这个房东老板急着出手,肯定接待了不少前来买房的人,而花虎绝对是开价最高的一个。
田浩也不懂现在羊城的老旧房子的价位,只是觉得房东老板太鸡贼了,一开始给一个高价,让人都不好意思使劲杀价。
花虎已经算是还价比较狠了,从四千元每平米还到了一千元每平米,没想到还是高了。
“算钱吧。”
花虎心中有些后悔,但已经开价了,他也懒得再反悔。
房东老板笑道:“住房是八十三个平米,三间门面一共是三百八十五个平米,加在一起就是四百六十八个平米,按一千元算,那就是四十六万八千元!”
“行,给我一个账号,我去银行给你转账!”
花虎从他哥哥那里拿了五十万,足够付房钱,就是剩下的钱不多了,想要装修就要另外想办法了。
“先不急。”
田浩忙拦了一下,“先给百分之三十的定金,剩下的百分之七十,等把手续全部办完了再转!”
“有道理,就按田浩说的来。”李四宝道。
花虎点了点头。
房东老板则一脸不爽,但也知道这是人家怕上当受骗,自己没有反驳的理由。
三天后,一切手续都办妥了,也去住建局做了公证和登记,钱也全部转给房东老板之后,田浩三人便拥有了一套住房和三间门面。
其中做产权登记的时候,还出了一个小插曲。
那就是住房本上不能写公司的名字,必须写个人的名字。
当时花虎看不上这老旧的小区住房,李四宝也是本地人,也不想要,最后只好写了田浩的名字。
不过,花虎也跟田浩说了,一旦写他的名字,那他那四十六万八千元就必须由田浩来偿还。
田浩想了想,同意了。
当然,他也跟花虎申请了一个期限:五年时间。
花虎对田浩不熟,不敢私自做主,便问了他大哥花豹的意思,花豹直接就同意了,不过,也提出了一个条件,那就是即将创办的生鲜超市,他必须占大头!
田浩本来就没打算主打生鲜超市,他只是为了给自己的生态农庄铺路而已,所以,花豹提出的条件,对他来说,根本就不算什么条件。
他毫不犹豫就同意了,并且,为了防止以后出现纠纷,他直接建议花豹花虎兄弟占股百分之五十一,他和李四宝分剩下的百分之四十九。
李四宝作为总经理,以后要专门负责这件事,所以,田浩再度大方地让李四宝占股百分之三十,而他只占股百分之十九。
花豹花虎两兄弟和李四宝都没想到田浩会这么大方,都有点不好意思了。
做生意,很多时候,创意是最重要的!
然而,田浩却并没有居功自傲,反而把自己放得很低。
三人都觉得占了大便宜,后续的一些工作便都争着去做,尤其李四宝,没日没夜的干。
原本要几个月的装修工作,硬是被他压缩到了一个月之内!
这一个月,他不但跟装修工人同吃同住,还经常走访周边小区,开始为自家的生鲜超市预热。
田浩则又当起了甩手掌柜。
田华做手术后的第一百天,他终于可以自由行走了,再也没有任何的跛行,而且,经过长时间的康复训练,他虽然还不能挑重担,但一百斤以内的重量已经可以完全承受了。
田大明的病情也彻底恢复了,浑身充满了力量,仿佛又年轻了十多岁!
王翠芬经过几个月的调养,身子也有了明显的好转,再也不是以前那副病恹恹软弱无力的样子,整个人也同样焕发出了别样的神采!
不过,她的病情最复杂,按照邓老医生的话说,还需要继续调养,至少还要调养一年以上,才有可能完全康复。
但这样的结果,已经让王翠芬大喜过望了。
“爸,妈,大哥,我们已经来羊城三个多月了,是该回去了。”这一天,田浩把一家人都叫到了一起,“当然,你们如果想要在这边打工的话也可以,花豹哥还是很好说话的,你们在他的工地上做事,应该不会吃亏。”
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房东老板倒也爽快,把相关证件都拿了出来,还把自己在青岚小区的房产证也拿了出来。
田浩都一一仔细查看了一遍,然后才把证件传给李四宝和花虎。
花虎虽然比田浩大一两岁,但他社会经验太少,还分辨不出证件的真假,而李四宝就要老道得多,不但看了证件的新旧程度,还仔细看了上面加盖的公章。
这个时候,刻章做假证的大行其道,不仔细看的话,很有可能上当受骗。
田浩要不是有上一世的经验,也很难辨别真假。
眼见李四宝隐晦地点了点头,表示这些证件都是真的,田浩才问道:“你是准备将房子和门面一起卖?”
“是的,如果你们能够一起买下那是更好,要是不能,那我就只能分开卖了。”房东老板道,“你们要是想买就趁早,现在买房子的人可不少,更何况还有门面。”
羊城的房地产热早在八五年就开始了。
总设计师南巡之后,全国各地来羊城和深城打工的人越来越多,住房问题更是成了最迫切的刚需!
这个时候,有些小区的价格已经到了每平米八千元到一万二千元的高价了。
“伱准备出价多少?”田浩问道。
房东老板道:“我这是老旧小区,比不得新开发的商品房,但地段不错,不说跟那些商品房的价格一致,至少不能少于一半吧?”
对于房价,花虎倒是很了解,开口道:“商品房都是电梯房,所以比较贵,而你这里还是楼梯房,而且很多设施还是公用的,既不方便,也没有足够的隐秘性和空间感,你要商品房一半的价格会不会太贵了?”
房东老板一听就知道花虎是懂行的,便问道:“那你说,什么价位合适?”
“最多每平米一千元!”花虎道。
“行,就按你的价格来。”
房东老板居然毫不犹豫地答应了。
三人顿时都明白价格开高了。
这个房东老板急着出手,肯定接待了不少前来买房的人,而花虎绝对是开价最高的一个。
田浩也不懂现在羊城的老旧房子的价位,只是觉得房东老板太鸡贼了,一开始给一个高价,让人都不好意思使劲杀价。
花虎已经算是还价比较狠了,从四千元每平米还到了一千元每平米,没想到还是高了。
“算钱吧。”
花虎心中有些后悔,但已经开价了,他也懒得再反悔。
房东老板笑道:“住房是八十三个平米,三间门面一共是三百八十五个平米,加在一起就是四百六十八个平米,按一千元算,那就是四十六万八千元!”
“行,给我一个账号,我去银行给你转账!”
花虎从他哥哥那里拿了五十万,足够付房钱,就是剩下的钱不多了,想要装修就要另外想办法了。
“先不急。”
田浩忙拦了一下,“先给百分之三十的定金,剩下的百分之七十,等把手续全部办完了再转!”
“有道理,就按田浩说的来。”李四宝道。
花虎点了点头。
房东老板则一脸不爽,但也知道这是人家怕上当受骗,自己没有反驳的理由。
三天后,一切手续都办妥了,也去住建局做了公证和登记,钱也全部转给房东老板之后,田浩三人便拥有了一套住房和三间门面。
其中做产权登记的时候,还出了一个小插曲。
那就是住房本上不能写公司的名字,必须写个人的名字。
当时花虎看不上这老旧的小区住房,李四宝也是本地人,也不想要,最后只好写了田浩的名字。
不过,花虎也跟田浩说了,一旦写他的名字,那他那四十六万八千元就必须由田浩来偿还。
田浩想了想,同意了。
当然,他也跟花虎申请了一个期限:五年时间。
花虎对田浩不熟,不敢私自做主,便问了他大哥花豹的意思,花豹直接就同意了,不过,也提出了一个条件,那就是即将创办的生鲜超市,他必须占大头!
田浩本来就没打算主打生鲜超市,他只是为了给自己的生态农庄铺路而已,所以,花豹提出的条件,对他来说,根本就不算什么条件。
他毫不犹豫就同意了,并且,为了防止以后出现纠纷,他直接建议花豹花虎兄弟占股百分之五十一,他和李四宝分剩下的百分之四十九。
李四宝作为总经理,以后要专门负责这件事,所以,田浩再度大方地让李四宝占股百分之三十,而他只占股百分之十九。
花豹花虎两兄弟和李四宝都没想到田浩会这么大方,都有点不好意思了。
做生意,很多时候,创意是最重要的!
然而,田浩却并没有居功自傲,反而把自己放得很低。
三人都觉得占了大便宜,后续的一些工作便都争着去做,尤其李四宝,没日没夜的干。
原本要几个月的装修工作,硬是被他压缩到了一个月之内!
这一个月,他不但跟装修工人同吃同住,还经常走访周边小区,开始为自家的生鲜超市预热。
田浩则又当起了甩手掌柜。
田华做手术后的第一百天,他终于可以自由行走了,再也没有任何的跛行,而且,经过长时间的康复训练,他虽然还不能挑重担,但一百斤以内的重量已经可以完全承受了。
田大明的病情也彻底恢复了,浑身充满了力量,仿佛又年轻了十多岁!
王翠芬经过几个月的调养,身子也有了明显的好转,再也不是以前那副病恹恹软弱无力的样子,整个人也同样焕发出了别样的神采!
不过,她的病情最复杂,按照邓老医生的话说,还需要继续调养,至少还要调养一年以上,才有可能完全康复。
但这样的结果,已经让王翠芬大喜过望了。
“爸,妈,大哥,我们已经来羊城三个多月了,是该回去了。”这一天,田浩把一家人都叫到了一起,“当然,你们如果想要在这边打工的话也可以,花豹哥还是很好说话的,你们在他的工地上做事,应该不会吃亏。”
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