第一百二十九章 将这附近能买的地都买下来!
看似不少人,其实真没多少钱赚。
要知道,一个大型游乐场,支出也是非常大的,比如设备的维护、员工工资等,如果玩的人少,这些钱都拿去垫支出了,利润自然就没多少。
见苏城对游客数量有些惊讶,张德华无奈地道:“这边本身就比较偏僻,交通不是很方便,所以有这游客数量已经不错了,咱们水上乐园的门票是20元一张,算是比较贵的了,所以哪怕游客不多,也依然能够做到盈利。”
苏城点零头,对他道:“张总,麻烦你将这边的地图给我看看。”
张德华听了后,从身后的书柜上抽出一张地图,然后将它摊开在办公桌上。
很明显,这张地图是手绘的,毕竟这边这么偏僻,基本没有地图公司会绘这边的局部地图。
水上乐园的位置,正是后世将军澳帝景湾区那一带,是一块不的海湾平原,面朝大海,左侧是黑鬼山,地理环境非常不错。
此时,这里除了一些民房外,绝大部分地方都是空地。
“这边的地价如何?”苏城问道。
“不贵,由于这边比较偏僻,价格大概在观塘的五分之一左右,比旺角那边的地皮更是低了十倍不止。”张德华想了想,道。
“你改和苏氏集团杨董一下,咱们将这附近能买的地都买下来,让他去跟政府谈。”苏城笑道。
这么便宜,不买下来,太浪费了。
要知道,几年后,东区海底隧道将会正式动工,到时候香江岛那边过来将军澳,起码缩短一半以上的距离,到时候价值可不是翻倍那么简单,起码能翻几倍,未来十倍二十倍都可以。
“为什么?”张德华惊讶地问道。
将这附近能买的地皮都买下来?不愧是老板,买地皮就像玩一样。
“目前的将军澳水上乐园终究还是太了,我希望将这里打造成为香江最大的游乐园,水上乐园要扩张,此外,我们还要发展其它方向,比如野生动物园、马戏团、游乐场等等,咱们将这里打造成为游玩一体的旅游度假区,直接将它建设成为香江标志性旅游景点。”苏城出了自己的野心。
他也是想起后世的长隆,才临时起意的。
前世,他多次去过羊城长隆旅游度假区,那里是一个综合性主题旅游度假区,总占地面积1万亩,集旅游景区、酒店餐饮、娱乐休闲于一体,拥有长隆欢乐世界、长隆国际大马戏、长隆野生动物世界、长隆水上乐园、长隆飞鸟乐园、羊城长隆酒店、香江酒店、长隆高尔夫练习中心和香江酒家等设施。
而目前的香江,尚未有这样的大型旅游度假区,正是占领这区域的最好时机。
别看香江人口似乎不多,只有区区几百万人,但是它的潜力游客一点都不少,因为这里不仅仅是国际金融中心,更是国际有名的旅游城市,每年到访的外国旅客数不胜数。
比如后世的香江迪士尼乐园,便是依靠着香江境外游客赚得盆满钵满。
“这个投资可不。”张德华惊住了。
“你直接和杨朝业董事长商讨这件事就行了,该如何规划,必须做好方案,我后面也会跟他打电话。”苏城笑道。
像这么大型的度假区,市区根本弄不出,这里反而是最合适的地址,离市区距离不远,地价还便宜。
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要知道,一个大型游乐场,支出也是非常大的,比如设备的维护、员工工资等,如果玩的人少,这些钱都拿去垫支出了,利润自然就没多少。
见苏城对游客数量有些惊讶,张德华无奈地道:“这边本身就比较偏僻,交通不是很方便,所以有这游客数量已经不错了,咱们水上乐园的门票是20元一张,算是比较贵的了,所以哪怕游客不多,也依然能够做到盈利。”
苏城点零头,对他道:“张总,麻烦你将这边的地图给我看看。”
张德华听了后,从身后的书柜上抽出一张地图,然后将它摊开在办公桌上。
很明显,这张地图是手绘的,毕竟这边这么偏僻,基本没有地图公司会绘这边的局部地图。
水上乐园的位置,正是后世将军澳帝景湾区那一带,是一块不的海湾平原,面朝大海,左侧是黑鬼山,地理环境非常不错。
此时,这里除了一些民房外,绝大部分地方都是空地。
“这边的地价如何?”苏城问道。
“不贵,由于这边比较偏僻,价格大概在观塘的五分之一左右,比旺角那边的地皮更是低了十倍不止。”张德华想了想,道。
“你改和苏氏集团杨董一下,咱们将这附近能买的地都买下来,让他去跟政府谈。”苏城笑道。
这么便宜,不买下来,太浪费了。
要知道,几年后,东区海底隧道将会正式动工,到时候香江岛那边过来将军澳,起码缩短一半以上的距离,到时候价值可不是翻倍那么简单,起码能翻几倍,未来十倍二十倍都可以。
“为什么?”张德华惊讶地问道。
将这附近能买的地皮都买下来?不愧是老板,买地皮就像玩一样。
“目前的将军澳水上乐园终究还是太了,我希望将这里打造成为香江最大的游乐园,水上乐园要扩张,此外,我们还要发展其它方向,比如野生动物园、马戏团、游乐场等等,咱们将这里打造成为游玩一体的旅游度假区,直接将它建设成为香江标志性旅游景点。”苏城出了自己的野心。
他也是想起后世的长隆,才临时起意的。
前世,他多次去过羊城长隆旅游度假区,那里是一个综合性主题旅游度假区,总占地面积1万亩,集旅游景区、酒店餐饮、娱乐休闲于一体,拥有长隆欢乐世界、长隆国际大马戏、长隆野生动物世界、长隆水上乐园、长隆飞鸟乐园、羊城长隆酒店、香江酒店、长隆高尔夫练习中心和香江酒家等设施。
而目前的香江,尚未有这样的大型旅游度假区,正是占领这区域的最好时机。
别看香江人口似乎不多,只有区区几百万人,但是它的潜力游客一点都不少,因为这里不仅仅是国际金融中心,更是国际有名的旅游城市,每年到访的外国旅客数不胜数。
比如后世的香江迪士尼乐园,便是依靠着香江境外游客赚得盆满钵满。
“这个投资可不。”张德华惊住了。
“你直接和杨朝业董事长商讨这件事就行了,该如何规划,必须做好方案,我后面也会跟他打电话。”苏城笑道。
像这么大型的度假区,市区根本弄不出,这里反而是最合适的地址,离市区距离不远,地价还便宜。
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