第五百五十二章 致命缺点
与武哥聊了许久,苏城便离开了训练基地。
接下来,他只需要等待武哥的情报消息了。
两天后的3月28号,苏城接到武哥的电话,有一部分资料已经查得差不多了,那边先将资料传给苏城。
对此,苏城当然没有意见,毕竟这么多家要谈,苏城也不可能一次性谈完,而是一家家去谈。
早点谈下来,也好,万一被别人提前看中了,虽然他自己没什么损失,但是苏城都很需要,不拿下来的话,心情就没那么美好了。
在家中的书房,苏城再次利用传真机与武哥通话,那边很快便将一份资料通过传真机传了过来。
拿到这份资料之后,苏城便坐在书房里的椅子看了起来。
武哥传给他的这份资料中,已经查到的资料有怡和公司、置地公司、太古公司、会德丰公司这四家,至于其它公司的情况,还没查清楚。
不过,这也足够苏城去谈三家物业的事情了。
最想拿下的物业,自然是怡和公司和置地公司合资拿下来的那块地块,这可是一块价值超过20亿港元的地块,地理位置优越,只要拿下来,再在那里建设一栋超高层高楼,绝对能占香江城市天际线的C位。
虽然未来不管是苏氏集团还是和记黄埔集团等等这些产业的总部,都会搬到将军澳那边去,但是苏城也不介意在中环这边建设一栋超高楼,建好之后,依靠租金,在未来他便能够赚得盆满钵满。
这块地皮处于香江黄金地段,交通便捷,吸引力自然是无与伦比,建成后必定能够吸引不少国际和本地的大机构成为长期租户。
这是长期投资,并不是短期投资,苏城也没有期望能够在很短的时间就收回成本。
想搞起这么一栋大厦,起码得大几十亿港元。
先期的地块投入,就要花费二十多亿了,后期还有一整栋楼等着出资盖呢,这又得花几十亿港元!
建设一栋地标建筑可不容易,不过苏城不在乎,反正他现在钱多,资金就是拿来投资的,不是放在银行存的,那纯属浪费。
武哥帮苏城调查的资料可不少,其中怡和公司和置地公司的资料,就足足有3页纸才说清楚。
苏城看完之后,喜上眉梢。
武哥果然没有让他失望。
不管是怡和还是置地,目前的确都遇到困境,否则的话也不会将这块他们好不容易拍下来的超靓地块拿出来抛售。
而这一切,与之前怡和、置地联手与包船王竞争九龙仓有很大关系。
当时,为了不让九龙仓被包船王抢走,怡和、置地都不惜成本,不断加码,就为了保住自己的九龙仓大股东地位,从而不失去九龙仓的话事权。
两家公司当时投入的资金,就超过三十亿港元。
以怡和洋行和置地集团当时的情况,自然不可能拿得出多少流动资金。
而这些钱,很大一部分都是从渣打银行那里借出来的短期贷款。
以当初怡和、置地的情况,渣打银行不可能贷这么多资金给他们的。
银行都会给企业评估风险的,哪怕企业再大,如果风险大,他们都不可能贷大笔资金出去。
请收藏本站:https://www.gbaix.com。白雪小说网手机版:https://m.gbaix.com
接下来,他只需要等待武哥的情报消息了。
两天后的3月28号,苏城接到武哥的电话,有一部分资料已经查得差不多了,那边先将资料传给苏城。
对此,苏城当然没有意见,毕竟这么多家要谈,苏城也不可能一次性谈完,而是一家家去谈。
早点谈下来,也好,万一被别人提前看中了,虽然他自己没什么损失,但是苏城都很需要,不拿下来的话,心情就没那么美好了。
在家中的书房,苏城再次利用传真机与武哥通话,那边很快便将一份资料通过传真机传了过来。
拿到这份资料之后,苏城便坐在书房里的椅子看了起来。
武哥传给他的这份资料中,已经查到的资料有怡和公司、置地公司、太古公司、会德丰公司这四家,至于其它公司的情况,还没查清楚。
不过,这也足够苏城去谈三家物业的事情了。
最想拿下的物业,自然是怡和公司和置地公司合资拿下来的那块地块,这可是一块价值超过20亿港元的地块,地理位置优越,只要拿下来,再在那里建设一栋超高层高楼,绝对能占香江城市天际线的C位。
虽然未来不管是苏氏集团还是和记黄埔集团等等这些产业的总部,都会搬到将军澳那边去,但是苏城也不介意在中环这边建设一栋超高楼,建好之后,依靠租金,在未来他便能够赚得盆满钵满。
这块地皮处于香江黄金地段,交通便捷,吸引力自然是无与伦比,建成后必定能够吸引不少国际和本地的大机构成为长期租户。
这是长期投资,并不是短期投资,苏城也没有期望能够在很短的时间就收回成本。
想搞起这么一栋大厦,起码得大几十亿港元。
先期的地块投入,就要花费二十多亿了,后期还有一整栋楼等着出资盖呢,这又得花几十亿港元!
建设一栋地标建筑可不容易,不过苏城不在乎,反正他现在钱多,资金就是拿来投资的,不是放在银行存的,那纯属浪费。
武哥帮苏城调查的资料可不少,其中怡和公司和置地公司的资料,就足足有3页纸才说清楚。
苏城看完之后,喜上眉梢。
武哥果然没有让他失望。
不管是怡和还是置地,目前的确都遇到困境,否则的话也不会将这块他们好不容易拍下来的超靓地块拿出来抛售。
而这一切,与之前怡和、置地联手与包船王竞争九龙仓有很大关系。
当时,为了不让九龙仓被包船王抢走,怡和、置地都不惜成本,不断加码,就为了保住自己的九龙仓大股东地位,从而不失去九龙仓的话事权。
两家公司当时投入的资金,就超过三十亿港元。
以怡和洋行和置地集团当时的情况,自然不可能拿得出多少流动资金。
而这些钱,很大一部分都是从渣打银行那里借出来的短期贷款。
以当初怡和、置地的情况,渣打银行不可能贷这么多资金给他们的。
银行都会给企业评估风险的,哪怕企业再大,如果风险大,他们都不可能贷大笔资金出去。
请收藏本站:https://www.gbaix.com。白雪小说网手机版:https://m.gbaix.com