第五百五十七章 附加条件
苏城当然是开玩笑,当初康乐大厦的地皮拍卖价就达到了二十一亿五千八百万港元,建造大楼又花费了二点五亿美金。
也就是说仅成本这块,怡和、置地就花了三十多亿港元,而且康乐大厦还一直是香江最高楼,这样的地位,以及现在的价值,五十亿港元都值,四十亿他们根本不可能卖的。
“苏先生莫要开玩笑了,置地才是康乐大厦的大股东,我们怡和可做不了主,更何况康乐大厦对我们至关重要,再困难我们也不可能拿康乐大厦出售。”扭壁坚摇头说道。
这栋大厦,算得上是一栋吸金兽了,建成之后,每年都能为置地贡献超过一亿港元的租金,这也是置地近几年在地产界不断扩张的原因,他们有底气。
只是,盲目扩张终归有风险,常在河边站哪有不湿鞋?
去年置地也亏了不少,很大原因是他们做什么事都跟随怡和。
但也没办法,因为怡和就是他们的大股东,可以说置地集团就是怡和系的企业。
哪怕是置地集团大班,在一些大决策面前,都得怡和这边的同意。
苏城也没有想过他们会卖康乐大厦,说这个出来,不过是转移话题罢了。
如果他们想卖康乐大厦,苏城还真会买。
这栋大楼,哪怕是三四十年之后,依然也是维多利亚港湾南岸非常耀眼的一栋大厦。
当然了,苏城也知道,等明年,它香江第一的位置,就会被另外一栋新的大厦――合和中心取代。
尽管如此,康乐大厦的地位在香江依然很高,毕竟它整整霸占了香江7年时间的第一。
“扭壁坚先生,实话实说,我们也只能出这个价格了,如果你们不卖的话,其实我们也有备选地块,黄埔船坞那里便是一块好地块,那里的位置,不逊色于中环,只是如果将那块地改成商业用地,又需要缴纳一笔数亿港元的资金,加上审批也要时间,所以我现在的考虑是找一块现成的能够马上动工的地块,如果你们不肯卖的话,那就很遗憾了,扭壁坚先生,我给你两个小时的考虑吧,如果你们实在是不愿意卖,虽然有些可惜,但是我也很尊重你们的选择,买卖不成仁义在,祝你们度过这个难关。”苏城站起来,郑重地说道。
不逼一下扭壁坚,苏城知道他必定会继续犹豫不决。
所以,干脆给他一个时间,按照苏城目前所获得的资料,他们要么只能以更低价的价格卖给李加诚那帮人,要么就只能卖给他了。
李加诚那边哪怕再加价,以他们的做事风格,最多也和他一样加到20亿。
而现在扭壁坚对李加诚那边的好感度是全无,所以如果同样的价格,最大的可能性会是选择卖给苏城。
毕竟苏城可是世界首富,卖给他,也算是卖苏城一个面子。
至于李超人,现在在香江也不过是普通级亿万富豪,与苏城这样的首富差距太大了,扭壁坚压根看不起他,更不用说什么卖面子了。
扭壁坚和其他英资财团的人一样,依然觉得在香江,他们天生就高人一等,哪怕苏城成了世界首富,在他们看来,也不过是已经能够和他们平起平坐了而已。
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也就是说仅成本这块,怡和、置地就花了三十多亿港元,而且康乐大厦还一直是香江最高楼,这样的地位,以及现在的价值,五十亿港元都值,四十亿他们根本不可能卖的。
“苏先生莫要开玩笑了,置地才是康乐大厦的大股东,我们怡和可做不了主,更何况康乐大厦对我们至关重要,再困难我们也不可能拿康乐大厦出售。”扭壁坚摇头说道。
这栋大厦,算得上是一栋吸金兽了,建成之后,每年都能为置地贡献超过一亿港元的租金,这也是置地近几年在地产界不断扩张的原因,他们有底气。
只是,盲目扩张终归有风险,常在河边站哪有不湿鞋?
去年置地也亏了不少,很大原因是他们做什么事都跟随怡和。
但也没办法,因为怡和就是他们的大股东,可以说置地集团就是怡和系的企业。
哪怕是置地集团大班,在一些大决策面前,都得怡和这边的同意。
苏城也没有想过他们会卖康乐大厦,说这个出来,不过是转移话题罢了。
如果他们想卖康乐大厦,苏城还真会买。
这栋大楼,哪怕是三四十年之后,依然也是维多利亚港湾南岸非常耀眼的一栋大厦。
当然了,苏城也知道,等明年,它香江第一的位置,就会被另外一栋新的大厦――合和中心取代。
尽管如此,康乐大厦的地位在香江依然很高,毕竟它整整霸占了香江7年时间的第一。
“扭壁坚先生,实话实说,我们也只能出这个价格了,如果你们不卖的话,其实我们也有备选地块,黄埔船坞那里便是一块好地块,那里的位置,不逊色于中环,只是如果将那块地改成商业用地,又需要缴纳一笔数亿港元的资金,加上审批也要时间,所以我现在的考虑是找一块现成的能够马上动工的地块,如果你们不肯卖的话,那就很遗憾了,扭壁坚先生,我给你两个小时的考虑吧,如果你们实在是不愿意卖,虽然有些可惜,但是我也很尊重你们的选择,买卖不成仁义在,祝你们度过这个难关。”苏城站起来,郑重地说道。
不逼一下扭壁坚,苏城知道他必定会继续犹豫不决。
所以,干脆给他一个时间,按照苏城目前所获得的资料,他们要么只能以更低价的价格卖给李加诚那帮人,要么就只能卖给他了。
李加诚那边哪怕再加价,以他们的做事风格,最多也和他一样加到20亿。
而现在扭壁坚对李加诚那边的好感度是全无,所以如果同样的价格,最大的可能性会是选择卖给苏城。
毕竟苏城可是世界首富,卖给他,也算是卖苏城一个面子。
至于李超人,现在在香江也不过是普通级亿万富豪,与苏城这样的首富差距太大了,扭壁坚压根看不起他,更不用说什么卖面子了。
扭壁坚和其他英资财团的人一样,依然觉得在香江,他们天生就高人一等,哪怕苏城成了世界首富,在他们看来,也不过是已经能够和他们平起平坐了而已。
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