第五百六十八章 恕我直言
香江的地产业,基本上都是以不断向银行借款建房卖掉再还钱的模式发展着,所以会德丰集团的联邦地产业欠着银行不少的资金,想再向银行借大十几亿港元的资金,银行不一定肯借,哪怕肯借,条件也会很刻薄。
所以,想要拿下环球航运集团那批二手船,那就只能靠自己了。
没钱怎么办?卖物业!
原本,约翰马登与包船王聊过,希望用这两栋大厦来换,不够的部分再加钱。
但是,环球航运集团那边,对他们这两栋大厦最多只给到15亿港元。
要知道,按照去年的市场价,这两栋大厦的估值可是达到20亿港元。
虽然以现在的市场行情,想以20亿港元的价格卖出去,基本是不可能的事情,但它起码有这么一个估值在,代表着市场环境好的时候,它是真的能卖出这个价格。
所以,如果只能换15亿港元,会德丰集团肯定是不答应的,这亏太多了,那还不如拿这些钱去买新船,何必要他们的二手船只呢!
但是环球航运集团准备出售的这批二手货船,不管是约翰马登还是会德丰的其他大股东,都不愿意错过。
这可是一个超越环球航运集团的好机会。
和环球航运集团一样,会德丰集团也是全球十大航运公司之一,离环球航运集团虽然有些差距,但也不是遥不可及。
除了环球航运集团、会德丰船务之外,香江还有一家世界十大航运公司之一,它就是董家的董氏航运集团,董先生更是与包船王一样,被称为世界七大船王之一,由此可见,七十年代的香江,航运业是有多么的发达。
与包船王不一样,会德丰集团的约翰马登并不会觉得航运业的寒潮到了。
在他看来,既然环球航运集团不看未来的世界航运业,那就更好,这是他们会德丰集团崛起的最好时机。
每次想到会德丰船务会成为世界全球十大航运公司之首,约翰马登都会显得激动无比!
“是的约翰马登先生,我主要还是想买下中环联邦大厦,至于旺角国际大厦,倒是无所谓,我对联邦大厦的兴趣比较大,可是你们出的价格在我看来,还是太高了,要不然我也不会亲自过来拜访约翰马登先生你了,而是直接买下来了。”苏城喝了杯热茶,笑着回答道。
“苏先生,这两栋大厦我们经过专业人士估算过,市值绝对超过20亿港元,我们现在出18亿港元,绝对是非常有诚意了,比市场价已经低了不少,我们已经是在亏本出售了。”听到苏城的目的是为了谈价,约翰马登顿时开始诉苦起来。
“约翰马登先生,地产都是跟着市场行情走的,去年初的时候,国际石油危机还没有出现,市场行情依然非常好,香江的经济也非常活跃,这两栋楼的确值20亿港元,但是今时不同往日,你也知道,去年年末开始,别说是香江了,整个世界的市场,都处于一个比较黑暗的时间段,恕我直言,你们挂牌这么久,除了我之外,应该没什么人有兴趣的吧?”苏城非常直接地说道。
请收藏本站:https://www.gbaix.com。白雪小说网手机版:https://m.gbaix.com
所以,想要拿下环球航运集团那批二手船,那就只能靠自己了。
没钱怎么办?卖物业!
原本,约翰马登与包船王聊过,希望用这两栋大厦来换,不够的部分再加钱。
但是,环球航运集团那边,对他们这两栋大厦最多只给到15亿港元。
要知道,按照去年的市场价,这两栋大厦的估值可是达到20亿港元。
虽然以现在的市场行情,想以20亿港元的价格卖出去,基本是不可能的事情,但它起码有这么一个估值在,代表着市场环境好的时候,它是真的能卖出这个价格。
所以,如果只能换15亿港元,会德丰集团肯定是不答应的,这亏太多了,那还不如拿这些钱去买新船,何必要他们的二手船只呢!
但是环球航运集团准备出售的这批二手货船,不管是约翰马登还是会德丰的其他大股东,都不愿意错过。
这可是一个超越环球航运集团的好机会。
和环球航运集团一样,会德丰集团也是全球十大航运公司之一,离环球航运集团虽然有些差距,但也不是遥不可及。
除了环球航运集团、会德丰船务之外,香江还有一家世界十大航运公司之一,它就是董家的董氏航运集团,董先生更是与包船王一样,被称为世界七大船王之一,由此可见,七十年代的香江,航运业是有多么的发达。
与包船王不一样,会德丰集团的约翰马登并不会觉得航运业的寒潮到了。
在他看来,既然环球航运集团不看未来的世界航运业,那就更好,这是他们会德丰集团崛起的最好时机。
每次想到会德丰船务会成为世界全球十大航运公司之首,约翰马登都会显得激动无比!
“是的约翰马登先生,我主要还是想买下中环联邦大厦,至于旺角国际大厦,倒是无所谓,我对联邦大厦的兴趣比较大,可是你们出的价格在我看来,还是太高了,要不然我也不会亲自过来拜访约翰马登先生你了,而是直接买下来了。”苏城喝了杯热茶,笑着回答道。
“苏先生,这两栋大厦我们经过专业人士估算过,市值绝对超过20亿港元,我们现在出18亿港元,绝对是非常有诚意了,比市场价已经低了不少,我们已经是在亏本出售了。”听到苏城的目的是为了谈价,约翰马登顿时开始诉苦起来。
“约翰马登先生,地产都是跟着市场行情走的,去年初的时候,国际石油危机还没有出现,市场行情依然非常好,香江的经济也非常活跃,这两栋楼的确值20亿港元,但是今时不同往日,你也知道,去年年末开始,别说是香江了,整个世界的市场,都处于一个比较黑暗的时间段,恕我直言,你们挂牌这么久,除了我之外,应该没什么人有兴趣的吧?”苏城非常直接地说道。
请收藏本站:https://www.gbaix.com。白雪小说网手机版:https://m.gbaix.com