第八百七十四章 东方国际酒店
从这份表,苏城能感觉得到,和黄广场试营业的这段时间,是非常成功的!
“老板,这一个多月以来,我们在运营上的确积累了许多经验,这些都是无价之宝,我们算得上是首家经营这样的商业广场,没有太多经验可学,唯有我们自己一点点去积累,这是个过程。”温瑜在一旁回答道。
“是啊,经验就是财富。”苏城笑了笑。
继续看下去,他也发现了一个有趣的数据。
和黄广场的酒店,是和记黄埔集团新成立的东方国际酒店。
并且,未来和黄广场继续开下去更多的连锁商场,酒店都归东方国际酒店来经营。
而这东方国际酒店的定位并不算豪华酒店,主要是以中高档级别酒店级别,房间的价格也算是比较平民。
毕竟,和黄广场的目标人群本来就是以普通老百姓为主。
香江的面积不大,许多游客哪怕过来玩,也很少会在这里过夜,基本上都是当天回去。
所以,苏城看到东方国际酒店的前面几天,营业额都不高。
一百五十八个房间,第一天居然只有十二间房子有人住。
第二天好点,足足开了十八间房。
第三天又跌回十三间。
总之,试营业的第一周,东方国际酒店的入住率,都非常低。
如果按照这样的入住率,肯定是一直亏本的。
毕竟,东方国际酒店可是占据了整整一栋房子,十二层楼,仅仅是员工都有四十多个,每天的开支是非常大的,这还不算租金成本!
当然了,东方国际酒店与和黄广场都是和记黄埔旗下100%持有的,所以都是一家人,租金这个肯定是有很大实惠的。
可尽管如此,以东方国际酒店每天的开支,一天没有开三四十个房间,都是亏的。
照这么下去,以这样的客流量,东方国际酒店迟早要倒闭。
可苏城在仔细看东方国际酒店的数据时,很惊讶地发现,从试营业的第二周开始,酒店的客流量开始有了明显的好转。
八月二十号之后,每天的订房率已经突破50%了。
这个月,甚至每天订的房间都超过一百间,最高的一天,甚至达到了100%的订房率,这种高的开房率在周末尤为明显。
“东方国际酒店的订房率为什么反而会逐步上涨?”苏城好奇地问道。
虽然温瑜不是东方国际酒店的人,但是他作为和黄广场的总经理,肯定是知道其中原因的。
“老板,这点我们在刚开始东方国际酒店入住率上涨的时候,我们当时也非常奇怪,后面经过一段时间的调查之后,我们终于知道了原因。
原来,香江作为一个国际大都市,每天都有大量的人到香江来旅游度假或者出差,而这些人到了这边之后,经常会向的士司机了解住哪里比较合适,哪里比较好玩,许多的士司机在回答他们的问题时,都会第一时间想到我们和黄广场。
因为和黄广场在这段时间的名气是非常大的,除此之外,启德国际机场到我们和黄广场的距离比较远,的士司机能够赚得更多的车费,因此许多司机便推荐了我们的东方国际酒店,从而导致东方国际酒店的入住率不断上涨。
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“老板,这一个多月以来,我们在运营上的确积累了许多经验,这些都是无价之宝,我们算得上是首家经营这样的商业广场,没有太多经验可学,唯有我们自己一点点去积累,这是个过程。”温瑜在一旁回答道。
“是啊,经验就是财富。”苏城笑了笑。
继续看下去,他也发现了一个有趣的数据。
和黄广场的酒店,是和记黄埔集团新成立的东方国际酒店。
并且,未来和黄广场继续开下去更多的连锁商场,酒店都归东方国际酒店来经营。
而这东方国际酒店的定位并不算豪华酒店,主要是以中高档级别酒店级别,房间的价格也算是比较平民。
毕竟,和黄广场的目标人群本来就是以普通老百姓为主。
香江的面积不大,许多游客哪怕过来玩,也很少会在这里过夜,基本上都是当天回去。
所以,苏城看到东方国际酒店的前面几天,营业额都不高。
一百五十八个房间,第一天居然只有十二间房子有人住。
第二天好点,足足开了十八间房。
第三天又跌回十三间。
总之,试营业的第一周,东方国际酒店的入住率,都非常低。
如果按照这样的入住率,肯定是一直亏本的。
毕竟,东方国际酒店可是占据了整整一栋房子,十二层楼,仅仅是员工都有四十多个,每天的开支是非常大的,这还不算租金成本!
当然了,东方国际酒店与和黄广场都是和记黄埔旗下100%持有的,所以都是一家人,租金这个肯定是有很大实惠的。
可尽管如此,以东方国际酒店每天的开支,一天没有开三四十个房间,都是亏的。
照这么下去,以这样的客流量,东方国际酒店迟早要倒闭。
可苏城在仔细看东方国际酒店的数据时,很惊讶地发现,从试营业的第二周开始,酒店的客流量开始有了明显的好转。
八月二十号之后,每天的订房率已经突破50%了。
这个月,甚至每天订的房间都超过一百间,最高的一天,甚至达到了100%的订房率,这种高的开房率在周末尤为明显。
“东方国际酒店的订房率为什么反而会逐步上涨?”苏城好奇地问道。
虽然温瑜不是东方国际酒店的人,但是他作为和黄广场的总经理,肯定是知道其中原因的。
“老板,这点我们在刚开始东方国际酒店入住率上涨的时候,我们当时也非常奇怪,后面经过一段时间的调查之后,我们终于知道了原因。
原来,香江作为一个国际大都市,每天都有大量的人到香江来旅游度假或者出差,而这些人到了这边之后,经常会向的士司机了解住哪里比较合适,哪里比较好玩,许多的士司机在回答他们的问题时,都会第一时间想到我们和黄广场。
因为和黄广场在这段时间的名气是非常大的,除此之外,启德国际机场到我们和黄广场的距离比较远,的士司机能够赚得更多的车费,因此许多司机便推荐了我们的东方国际酒店,从而导致东方国际酒店的入住率不断上涨。
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