第九百一十六章 条件
苏城知道,这里不需要他提醒,未来都会填海造陆。
但是,他还是希望这个填海造陆的工程能够提前。
最好是这个工程交给他。
因为,填海造陆之后,这里的使用权,必定会优先由他决定。
未来的路城总面积,可是超过了6平方公里,面积足足是现在这块工业园区的6倍之多。
这么大的一块地皮,直接可以建一座新城了。
路环岛到仔岛之间的这块区域,填海难度可比其它地方要简单得多,也就是说,在这里填海的成本,并不高。
如果他能够插手这里的填海造陆项目,最终的结果就是,投入低,回报高!
“苏先生,你这个提议,我们政府其实早已经规划了,早在二十年代的时候,濠江便已经有了这一规划,将路环岛与仔岛之间的海域填成陆地,打造一个新市镇,不过由于资金问题,这个计划便一直拖延下去,直至今天,计划依然没有动工,而且以濠江的财政收入,也根本无法支撑起这个工程。”伊芝迪苦笑着解释道。
“填这里的资金,你们政府有预估过吗?”苏城好奇地问道。
“每个年代,造价都不一样,就比如几十年前,如果当时将这片海域填成陆地,只需要数千万濠江币,可如果是现在的话,这个投资估计已经达到五亿濠江币以上了,随着时代的发展,物价的不断上涨,也造就了我们的成本也在不断上涨。”伊芝迪回答道。
苏城点了点头,数亿濠江币,对他来讲,倒是不算太多,前提是这块地能被他所使用。
“既然财政无法承担,那你们政府没有考虑过对外招标呢,将填海造陆工程交给民营企业,濠江不管人口还是经济,相比隔壁的香江,都差了一大截,就是因为濠江太小了,想发展都没太多的空间,如果土地增加,那对濠江来讲,就是一件大好事。”苏城继续问道。
“我们也不是没有想过这个问题,甚至如今濠江有一些陆地,便是一些企业填的,可濠江的企业,相比香江那边的大企业来讲,说实话规模都不大。
而路环岛与仔岛之间的这片海域,面积实在是太大了,相当于再造一个仔岛,以本地企业的实力,根本达不到条件。
而外资企业对濠江的未来又不是很看好,这个项目自然就一直搁浅下来了。
随着濠江的娱乐业不断发展,倒是有几家企业规模越来越强,比如葡晶大酒店,每年纳税都排在濠江的前列,它们自身利润肯定是也非常好的,数亿濠江币他们应该能拿出来。
问题是这些娱乐企业它们并不是搞工程这个行业的,而且它们也不可能把自己绝大多数的资金拿出来,去搞一个能让他们几乎要投入大部分资金的项目。”
说到这个问题,作为濠江总督的伊芝迪,脸上充满了苦涩。
濠江的市场太小,就导致它很难诞生一家巨无霸级别的企业。
甚至在苏城投资濠江之前,濠江的本地企业,不断往其它地方外流。
说白点,除了娱乐业之外,有点实力的老板,都希望能够走出去,离开濠江,去更好的地方发展。
而香江、新嘉坡、漂亮国、英国,甚至是南洋其它国家,都是濠江许多本地企业家的目标。
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但是,他还是希望这个填海造陆的工程能够提前。
最好是这个工程交给他。
因为,填海造陆之后,这里的使用权,必定会优先由他决定。
未来的路城总面积,可是超过了6平方公里,面积足足是现在这块工业园区的6倍之多。
这么大的一块地皮,直接可以建一座新城了。
路环岛到仔岛之间的这块区域,填海难度可比其它地方要简单得多,也就是说,在这里填海的成本,并不高。
如果他能够插手这里的填海造陆项目,最终的结果就是,投入低,回报高!
“苏先生,你这个提议,我们政府其实早已经规划了,早在二十年代的时候,濠江便已经有了这一规划,将路环岛与仔岛之间的海域填成陆地,打造一个新市镇,不过由于资金问题,这个计划便一直拖延下去,直至今天,计划依然没有动工,而且以濠江的财政收入,也根本无法支撑起这个工程。”伊芝迪苦笑着解释道。
“填这里的资金,你们政府有预估过吗?”苏城好奇地问道。
“每个年代,造价都不一样,就比如几十年前,如果当时将这片海域填成陆地,只需要数千万濠江币,可如果是现在的话,这个投资估计已经达到五亿濠江币以上了,随着时代的发展,物价的不断上涨,也造就了我们的成本也在不断上涨。”伊芝迪回答道。
苏城点了点头,数亿濠江币,对他来讲,倒是不算太多,前提是这块地能被他所使用。
“既然财政无法承担,那你们政府没有考虑过对外招标呢,将填海造陆工程交给民营企业,濠江不管人口还是经济,相比隔壁的香江,都差了一大截,就是因为濠江太小了,想发展都没太多的空间,如果土地增加,那对濠江来讲,就是一件大好事。”苏城继续问道。
“我们也不是没有想过这个问题,甚至如今濠江有一些陆地,便是一些企业填的,可濠江的企业,相比香江那边的大企业来讲,说实话规模都不大。
而路环岛与仔岛之间的这片海域,面积实在是太大了,相当于再造一个仔岛,以本地企业的实力,根本达不到条件。
而外资企业对濠江的未来又不是很看好,这个项目自然就一直搁浅下来了。
随着濠江的娱乐业不断发展,倒是有几家企业规模越来越强,比如葡晶大酒店,每年纳税都排在濠江的前列,它们自身利润肯定是也非常好的,数亿濠江币他们应该能拿出来。
问题是这些娱乐企业它们并不是搞工程这个行业的,而且它们也不可能把自己绝大多数的资金拿出来,去搞一个能让他们几乎要投入大部分资金的项目。”
说到这个问题,作为濠江总督的伊芝迪,脸上充满了苦涩。
濠江的市场太小,就导致它很难诞生一家巨无霸级别的企业。
甚至在苏城投资濠江之前,濠江的本地企业,不断往其它地方外流。
说白点,除了娱乐业之外,有点实力的老板,都希望能够走出去,离开濠江,去更好的地方发展。
而香江、新嘉坡、漂亮国、英国,甚至是南洋其它国家,都是濠江许多本地企业家的目标。
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