第159章 如何做一个好老板
李华龙先后创建了假日酒店,洲际酒店和文华东方酒店三个高档酒店品牌,如今,文华东方酒店品牌属于上市公司时代置地公司,假日酒店品牌属于上市公司假日酒店公司,虽然位于尖沙咀的洲际酒店有限公司已经上市了,但洲际酒店这个品牌的所有权属于未上市的洲际酒店集团。
“香港说大不大,说小不小,我看好香港经济的发展潜力,将来香港的高档酒店数量肯定会很多,多一些品牌,更利于我在香港投资酒店,我还计划将来去海外投资酒店。”李华龙微笑解释道,“洲际酒店集团与现在上市的洲际酒店公司关系太复杂了,一般人不清楚里面的门门道道。我打算金钟的新酒店投入营业之后,由洲际酒店公司出面收购这家酒店,之后上市公司更名为洲际酒店集团,我直接持有这家上市公司的股票,而不是通guò一家公司间接持有。”
“怎么收购,增发新股?”李华文问道。
“可以这么说。”李华龙点头道,“算是并购。”
“金钟的新酒店面积不小,市值估值会比洲际酒店多呢,还是少?”李华文又问道。
“面积差不多的,要考虑新酒店开业后的营业情况。”
“这么说,两家酒店合并后,那你持有新公司的股份比例会很大。”
“大一点没有关系。”李华龙微笑道,停顿了一下,继续说,“有可能将来,我还准备让洲际酒店集团收购假日酒店,大哥,你可别反对啊。”
“我不会反对的,我也想成为洲际酒店集团的股东。”李华文笑呵呵道。
这时候。佣人过来说晚饭做好了。
“吃晚饭了,我肚子有点饿了。”李华龙笑道,走进卫生间洗手。
吃晚饭时,李华文说道:“阿龙,我在报纸上看到,最近半个月,联交所的股票交易挺活跃的,短短半个月,多家公司的股价涨幅超过两成……你说今年年底,恒生指数能够达到多少点?”
“你问这个干什么?”李华龙反问道。“你不会还打算买入股票吧?”
李华文说道:“我哪些闲钱买股票啊,虽然去年买入的股票,价格上涨了很多,但没有套现,我还欠了银行不少钱,建筑公司赚到的钱,还有各处物业的租金收入,我全部用来还贷款了。”
李华龙说道:“我们合资在尖沙咀投资的一个商住混合项目不是要落成了嘛,以现在的楼市行情看。这个项目可以为我们带来近两千万的利润,你可以分到一千万,加上本金,可以缓解你的资金压力啊。”
李华文微笑道:“我倒是没有什么资金压力。缺钱了,那股票作抵押,银行肯定愿意贷款给我。”
李华龙吃了几口饭菜,问道:“对了。大哥,你入股东亚银行有几个月了,和其他股东相处的怎么样呢?”
“相处的挺好的。”李华文乐道。“自从入股东亚银行之后,这家银行的储户存款余额增加了不少……恒生银行最近几个月的情况怎么样?”
“存款额也有所提升,不良贷款了也下降了,一些之前延期还款的顾客,受惠于经济和楼市回暖,也有能力还款了。”
“相比恒生银行,东亚银行的不良贷款率高了一点。”李华文轻叹道,“我这位东亚银行的董事长,要多做点实事,以后贷款审核要严格起来……”
“你们兄弟俩少聊两句。”李逸松沉声打断道,“吃完再说。”
“噢!”李华文笑着应了一声,埋头吃晚饭。
一个多星期后,11月25日,李华龙迎娶柳敏晨为妾,虽然他们在法律上的关系发生了重dà变化,但他们的生活并没有发生什么变化,柳敏晨在李华龙家住了两个多月了,她在这里住习惯了。
进入十二月份,香港掀起了一股投资股票热,大量香港华人成为股民,通guò香港联合证券交易所将资金投入股市,一些老股民也受到这股风气的影响,纷纷加大仓位。
今年,英镑贬值了不少,与英镑挂钩的港元也随之贬值,香港通货膨胀率超过银行存款率,这让把钱存zài银行的市民的资产不断贬值,越来越多的市民看到投资买股票的好处,不仅抗通货膨胀,买到好的股票,还可以获得丰厚利润。
1968年12月27日,恒生指数于日创下点历史新高。
不知不觉中,一九六八年已经过完了,迎来了一九六九年。
1968年最后一晚,李华龙在书房忙了近两个小时工作上的事情,晚上九点左右,他来到杨蒙的卧室。
李华龙上床后,杨蒙有些动情地依偎在李华龙的身边,微笑问道:“阿龙,想了我吗?”
杨蒙知道过去两晚,李华龙分别陪陈思思和柳敏晨过夜,而她们都怀孕了,杨蒙认为李华龙禁*欲了两天,事实也是如此。
李华龙笑了笑,没有开口言语,探手就撩起杨蒙的睡裙,握住一只丰满,揉捏捻磨起来,那颗蓓*蕾迅速迅速肿大翘起,本来想和妻子好好聊一聊的,看到妻子红晕满面,美眸情思满溢的模样,李华龙也只能先奋力耕耘一番了。
把睡裙替妻子脱了下来,一番前戏之后,杨蒙早已经主动的把双腿盘曲在丈夫腰间,面带春桃,迎合着丈夫的冲撞婉转娇*吟起来。
看着身下娇*喘吁吁的妻子,李华龙有一丝愧疚,杨蒙心中只有他一个男人,而他把自己的心分给了四个女人。
“啊,太美妙了!”杨蒙从灵魂深处发出充满诱惑的声音。
李华龙和杨蒙一起抵达快乐巅峰的彼岸,看着杨蒙熟练的从床头柜上的抽出纸巾捂住下体奔卫生间去了,好一会儿才重新回到床上,依偎在自己胸前。
“蒙蒙,我爱你!”李华龙真挚的说道,抚摸着妻子乌黑的发丝,轻轻嗅着发梢上的气息。
“阿龙。我也爱你!”杨蒙甜甜一笑,把丈夫手拉过来放在自己饱满挺翘的乳=房上,她喜欢丈夫这样,让她感到他对自己的眷恋。
“手感真好!”李华龙忍不住揉捏了几下,满脸坏笑。
“你坏死了!”杨蒙嗔道,她见丈夫坏笑,她非但没有反感,反而挺高兴,更让她踏实,她喜欢丈夫迷恋她的身体。
李华龙笑了笑。感叹道:“再过几个小时,又是新的一年了。”
“是啊,时间过得真快。我都认识十九年了。”
“十九年零六天,我们是1949年圣诞节那天相识的。”
“阿龙,你还记得我们认识的时间啊?!”杨蒙动情地望着李华龙。
“这辈子都不会忘jì,我记得很清楚,当时你很漂亮。呵呵,现在依旧很漂亮。”李华龙亲吻杨蒙的嘴唇,“我见你第一眼。就喜欢上你了。”
“你这是花心的表xiàn。”杨蒙打趣道,“还记得你第一次为我唱的歌曲吗?”
“记得啊,《月亮代表我的心》。”
“我想听你唱这首歌。”杨蒙嗔道。
“好啊。”李华龙清清嗓子,动情的唱了起来。“你问我爱你有多深,我爱你有几分,我的情也真,我的爱也真。月亮代表我的心……”
李华龙刚唱完一首歌,杨蒙吻住了他的嘴唇,热吻了起来。
吻罢。李华龙怕了一下妻子的裸*臀,笑着问道:“还想要?”
“不要了,你明天还要参加晚宴呢,精神一定要好!”杨蒙展颜一笑,“关灯吧,睡觉了。”。
第二天元旦,李华龙醒来比较早,醒来后,他没有起床,也没有吵醒杨蒙,躺在床上,望着天花板想事情。
杨蒙醒来后,见到李华龙一副如有思索的表情,微笑道:“醒了啊,想什么呢?”
李华龙回过神,看了杨蒙一眼,搂住了她的娇躯,微笑着在她脸上亲了一下,说道:“我刚才在祈祷,感谢老天爷让我娶了你这么一位聪明贤惠漂亮的老婆。”
杨蒙扑哧一笑,摇头道:“我不信。”
李华龙笑着问道;“那你说我刚才在干什么?”
杨蒙笑呵呵道:“发呆……或者是说,思考人生。”
李华龙乐道:“听你的意思,发呆和思考人生可以等同起来?”
杨蒙不置可否一笑,说道:“说实话,刚才想什么?”
“你说的没错,我刚才在思考人生。”李华龙微微一笑,停顿了一下,继续说,“我估算了一下自己的资产,数字太庞大了一点,有种恍如隔世的感觉。”
“你拥有的财富,又不是一步登天得来的,可都是你通guò自己努力赚回来的,没有必要心虚的。”
“心虚……呵呵,还真有一点。”李华龙笑道,“今年过年,我要给我旗下员工发一个大红包。”
“我觉得你给员工发红包,还不如帮助没有房子的员工置业,以及帮助居住条件差的员工更换住宿。”
李华龙微微一愣,他觉得杨蒙的想法不错,问道:“具体怎么办?”
“去年,你大量买入旧楼,还不是为哪些卖房着提供担保贷款,还有保证回购房子的价格嘛。现在,你依旧看好楼市,你完全可以为员工提供贷款担保。”杨蒙微笑道,“你旗下公司的员工只需支付很少的一笔资金,就可以贷款买到房子,前提是他们每个月的收入支付贷款后,还能留下足够的生活费,生活不会有太大压力。”
李华龙一脸惊讶地望着杨蒙,愣了片刻,笑着在杨蒙的脸颊上亲了几下,乐道:“蒙蒙,你这想法太妙了。呵呵,这么好的办法,我怎么没有想到呢?不应该啊,看来我对员工还不够好,没有多为他们着想。为员工提供担保贷款的事情,以后要经常做……”
“可别经常做。”杨蒙打断道,“楼市有涨有跌,如果你判断出错,你可就麻烦了。”
杨蒙并不是滥好人,不会为了做善事,而让自己和家人陷入困境。
“没错,你太聪明了!”李华龙笑道,心里则嘀咕道,“只要历史轨迹别发生太大的变化,我可以借助未来四十几年香港楼市几次涨涨跌跌的大势,帮助我旗下公司员工置业,而且我还不用担什么风险。”
“你别急着夸我,还有很多细节需要你自己好好考虑。”
“一人计短,二人计长。你帮我想想。”
“真想听我的意见?”杨蒙含笑问道。
“这想法可是你想出来,你可不能撂挑子。”
“那我好好帮你想想。”杨蒙展颜一笑,“我觉得你旗下公司收入高的员工,就不需要你为他们提供担保了,他们自己都有能力买房住,可能买别墅有点困难,但他们肯定不是穷人。绝大部分员工,收入不会很高,如果房价大幅上涨,就算你给他们加薪水,他们置业的难度也会加大……一句话,就是用有限的资源,帮助更多的员工置业。”
“嗯!”李华龙点点头,他觉得杨蒙说的话很有道理,“帮助员工置业的事情不能拖拉,明天,不,等会儿,我就给我旗下每个公司的负责人打电话,争取过年之前,让一批员工住进新房。”
“这会不会太急了?”杨蒙担心问道。
“不急。我旗下公司可不是草台班子,再说了,这事情并不难操作。”
杨蒙想了片刻,说道:“不一定买新房的,有些二手房也挺好的,交通便捷,而且价格也合适。”
李华龙微笑道点头道:“那就说住进新家,就算是二手房,换了一处居所,住进属于自己的房子里,也就是新家啊!”
“起床了。”杨蒙掀开了被子,一边穿衣,一边说道,“打电话之前,你想想帮哪些员工。”
“噢!”李华龙应了一声,也爬起床穿衣,“要制定一个标准,但条件不能限定死了,有特殊情况的,也要特殊照顾。”
“我想那些得到你的帮助,新年之前住进新家的员工,肯定会很高兴,也会感激你的。”
“不求他们的感激,只希望他们能够做好自己的本职工作。”
李华龙穿好衣服,将杨蒙搂在怀里,微笑道:“今晚香格里拉酒店开业,参加酒宴之后,我们在酒店住一晚。”
“听你的。”杨蒙微笑道。(未完待续……)
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“怎么收购,增发新股?”李华文问道。
“可以这么说。”李华龙点头道,“算是并购。”
“金钟的新酒店面积不小,市值估值会比洲际酒店多呢,还是少?”李华文又问道。
“面积差不多的,要考虑新酒店开业后的营业情况。”
“这么说,两家酒店合并后,那你持有新公司的股份比例会很大。”
“大一点没有关系。”李华龙微笑道,停顿了一下,继续说,“有可能将来,我还准备让洲际酒店集团收购假日酒店,大哥,你可别反对啊。”
“我不会反对的,我也想成为洲际酒店集团的股东。”李华文笑呵呵道。
这时候。佣人过来说晚饭做好了。
“吃晚饭了,我肚子有点饿了。”李华龙笑道,走进卫生间洗手。
吃晚饭时,李华文说道:“阿龙,我在报纸上看到,最近半个月,联交所的股票交易挺活跃的,短短半个月,多家公司的股价涨幅超过两成……你说今年年底,恒生指数能够达到多少点?”
“你问这个干什么?”李华龙反问道。“你不会还打算买入股票吧?”
李华文说道:“我哪些闲钱买股票啊,虽然去年买入的股票,价格上涨了很多,但没有套现,我还欠了银行不少钱,建筑公司赚到的钱,还有各处物业的租金收入,我全部用来还贷款了。”
李华龙说道:“我们合资在尖沙咀投资的一个商住混合项目不是要落成了嘛,以现在的楼市行情看。这个项目可以为我们带来近两千万的利润,你可以分到一千万,加上本金,可以缓解你的资金压力啊。”
李华文微笑道:“我倒是没有什么资金压力。缺钱了,那股票作抵押,银行肯定愿意贷款给我。”
李华龙吃了几口饭菜,问道:“对了。大哥,你入股东亚银行有几个月了,和其他股东相处的怎么样呢?”
“相处的挺好的。”李华文乐道。“自从入股东亚银行之后,这家银行的储户存款余额增加了不少……恒生银行最近几个月的情况怎么样?”
“存款额也有所提升,不良贷款了也下降了,一些之前延期还款的顾客,受惠于经济和楼市回暖,也有能力还款了。”
“相比恒生银行,东亚银行的不良贷款率高了一点。”李华文轻叹道,“我这位东亚银行的董事长,要多做点实事,以后贷款审核要严格起来……”
“你们兄弟俩少聊两句。”李逸松沉声打断道,“吃完再说。”
“噢!”李华文笑着应了一声,埋头吃晚饭。
一个多星期后,11月25日,李华龙迎娶柳敏晨为妾,虽然他们在法律上的关系发生了重dà变化,但他们的生活并没有发生什么变化,柳敏晨在李华龙家住了两个多月了,她在这里住习惯了。
进入十二月份,香港掀起了一股投资股票热,大量香港华人成为股民,通guò香港联合证券交易所将资金投入股市,一些老股民也受到这股风气的影响,纷纷加大仓位。
今年,英镑贬值了不少,与英镑挂钩的港元也随之贬值,香港通货膨胀率超过银行存款率,这让把钱存zài银行的市民的资产不断贬值,越来越多的市民看到投资买股票的好处,不仅抗通货膨胀,买到好的股票,还可以获得丰厚利润。
1968年12月27日,恒生指数于日创下点历史新高。
不知不觉中,一九六八年已经过完了,迎来了一九六九年。
1968年最后一晚,李华龙在书房忙了近两个小时工作上的事情,晚上九点左右,他来到杨蒙的卧室。
李华龙上床后,杨蒙有些动情地依偎在李华龙的身边,微笑问道:“阿龙,想了我吗?”
杨蒙知道过去两晚,李华龙分别陪陈思思和柳敏晨过夜,而她们都怀孕了,杨蒙认为李华龙禁*欲了两天,事实也是如此。
李华龙笑了笑,没有开口言语,探手就撩起杨蒙的睡裙,握住一只丰满,揉捏捻磨起来,那颗蓓*蕾迅速迅速肿大翘起,本来想和妻子好好聊一聊的,看到妻子红晕满面,美眸情思满溢的模样,李华龙也只能先奋力耕耘一番了。
把睡裙替妻子脱了下来,一番前戏之后,杨蒙早已经主动的把双腿盘曲在丈夫腰间,面带春桃,迎合着丈夫的冲撞婉转娇*吟起来。
看着身下娇*喘吁吁的妻子,李华龙有一丝愧疚,杨蒙心中只有他一个男人,而他把自己的心分给了四个女人。
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李华龙和杨蒙一起抵达快乐巅峰的彼岸,看着杨蒙熟练的从床头柜上的抽出纸巾捂住下体奔卫生间去了,好一会儿才重新回到床上,依偎在自己胸前。
“蒙蒙,我爱你!”李华龙真挚的说道,抚摸着妻子乌黑的发丝,轻轻嗅着发梢上的气息。
“阿龙。我也爱你!”杨蒙甜甜一笑,把丈夫手拉过来放在自己饱满挺翘的乳=房上,她喜欢丈夫这样,让她感到他对自己的眷恋。
“手感真好!”李华龙忍不住揉捏了几下,满脸坏笑。
“你坏死了!”杨蒙嗔道,她见丈夫坏笑,她非但没有反感,反而挺高兴,更让她踏实,她喜欢丈夫迷恋她的身体。
李华龙笑了笑。感叹道:“再过几个小时,又是新的一年了。”
“是啊,时间过得真快。我都认识十九年了。”
“十九年零六天,我们是1949年圣诞节那天相识的。”
“阿龙,你还记得我们认识的时间啊?!”杨蒙动情地望着李华龙。
“这辈子都不会忘jì,我记得很清楚,当时你很漂亮。呵呵,现在依旧很漂亮。”李华龙亲吻杨蒙的嘴唇,“我见你第一眼。就喜欢上你了。”
“你这是花心的表xiàn。”杨蒙打趣道,“还记得你第一次为我唱的歌曲吗?”
“记得啊,《月亮代表我的心》。”
“我想听你唱这首歌。”杨蒙嗔道。
“好啊。”李华龙清清嗓子,动情的唱了起来。“你问我爱你有多深,我爱你有几分,我的情也真,我的爱也真。月亮代表我的心……”
李华龙刚唱完一首歌,杨蒙吻住了他的嘴唇,热吻了起来。
吻罢。李华龙怕了一下妻子的裸*臀,笑着问道:“还想要?”
“不要了,你明天还要参加晚宴呢,精神一定要好!”杨蒙展颜一笑,“关灯吧,睡觉了。”。
第二天元旦,李华龙醒来比较早,醒来后,他没有起床,也没有吵醒杨蒙,躺在床上,望着天花板想事情。
杨蒙醒来后,见到李华龙一副如有思索的表情,微笑道:“醒了啊,想什么呢?”
李华龙回过神,看了杨蒙一眼,搂住了她的娇躯,微笑着在她脸上亲了一下,说道:“我刚才在祈祷,感谢老天爷让我娶了你这么一位聪明贤惠漂亮的老婆。”
杨蒙扑哧一笑,摇头道:“我不信。”
李华龙笑着问道;“那你说我刚才在干什么?”
杨蒙笑呵呵道:“发呆……或者是说,思考人生。”
李华龙乐道:“听你的意思,发呆和思考人生可以等同起来?”
杨蒙不置可否一笑,说道:“说实话,刚才想什么?”
“你说的没错,我刚才在思考人生。”李华龙微微一笑,停顿了一下,继续说,“我估算了一下自己的资产,数字太庞大了一点,有种恍如隔世的感觉。”
“你拥有的财富,又不是一步登天得来的,可都是你通guò自己努力赚回来的,没有必要心虚的。”
“心虚……呵呵,还真有一点。”李华龙笑道,“今年过年,我要给我旗下员工发一个大红包。”
“我觉得你给员工发红包,还不如帮助没有房子的员工置业,以及帮助居住条件差的员工更换住宿。”
李华龙微微一愣,他觉得杨蒙的想法不错,问道:“具体怎么办?”
“去年,你大量买入旧楼,还不是为哪些卖房着提供担保贷款,还有保证回购房子的价格嘛。现在,你依旧看好楼市,你完全可以为员工提供贷款担保。”杨蒙微笑道,“你旗下公司的员工只需支付很少的一笔资金,就可以贷款买到房子,前提是他们每个月的收入支付贷款后,还能留下足够的生活费,生活不会有太大压力。”
李华龙一脸惊讶地望着杨蒙,愣了片刻,笑着在杨蒙的脸颊上亲了几下,乐道:“蒙蒙,你这想法太妙了。呵呵,这么好的办法,我怎么没有想到呢?不应该啊,看来我对员工还不够好,没有多为他们着想。为员工提供担保贷款的事情,以后要经常做……”
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杨蒙并不是滥好人,不会为了做善事,而让自己和家人陷入困境。
“没错,你太聪明了!”李华龙笑道,心里则嘀咕道,“只要历史轨迹别发生太大的变化,我可以借助未来四十几年香港楼市几次涨涨跌跌的大势,帮助我旗下公司员工置业,而且我还不用担什么风险。”
“你别急着夸我,还有很多细节需要你自己好好考虑。”
“一人计短,二人计长。你帮我想想。”
“真想听我的意见?”杨蒙含笑问道。
“这想法可是你想出来,你可不能撂挑子。”
“那我好好帮你想想。”杨蒙展颜一笑,“我觉得你旗下公司收入高的员工,就不需要你为他们提供担保了,他们自己都有能力买房住,可能买别墅有点困难,但他们肯定不是穷人。绝大部分员工,收入不会很高,如果房价大幅上涨,就算你给他们加薪水,他们置业的难度也会加大……一句话,就是用有限的资源,帮助更多的员工置业。”
“嗯!”李华龙点点头,他觉得杨蒙说的话很有道理,“帮助员工置业的事情不能拖拉,明天,不,等会儿,我就给我旗下每个公司的负责人打电话,争取过年之前,让一批员工住进新房。”
“这会不会太急了?”杨蒙担心问道。
“不急。我旗下公司可不是草台班子,再说了,这事情并不难操作。”
杨蒙想了片刻,说道:“不一定买新房的,有些二手房也挺好的,交通便捷,而且价格也合适。”
李华龙微笑道点头道:“那就说住进新家,就算是二手房,换了一处居所,住进属于自己的房子里,也就是新家啊!”
“起床了。”杨蒙掀开了被子,一边穿衣,一边说道,“打电话之前,你想想帮哪些员工。”
“噢!”李华龙应了一声,也爬起床穿衣,“要制定一个标准,但条件不能限定死了,有特殊情况的,也要特殊照顾。”
“我想那些得到你的帮助,新年之前住进新家的员工,肯定会很高兴,也会感激你的。”
“不求他们的感激,只希望他们能够做好自己的本职工作。”
李华龙穿好衣服,将杨蒙搂在怀里,微笑道:“今晚香格里拉酒店开业,参加酒宴之后,我们在酒店住一晚。”
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