第296章 地产霸权与垄断_318
李盛喜百日宴过后的第一天,李盛科、李盛龙和李盛云三人在保镖的陪同下,去参观香港大学校园。
在香港大学转了了一会儿,李盛科笑着问道:“盛云,你觉得这校园怎么样?”
“校园太小了,不过,教学楼挺漂亮的。”李盛云微笑道。
“香港土地成本很高,香港大学不可能像美国,还有内地的大学那样,占有大面积的校园。”李盛科笑道,“盛龙,斯坦福大学的校园面积在美国所有高校中,排在前面吧。”
“应该是的,这方面的信息,我没有太关注!”李盛龙笑呵呵道,“盛云,你可要考虑在香港读两年书,再转到美国的名校读两年书。”
“这样也行啊?”李盛云好奇道。
“我不知道香港大学和美国高校之间有没有留学生交流计划,但只要有钱,就能够办成此事。”
“我觉得这里挺好的,想安心待在香港大学读四年的书。”李盛云指了指不远处得教学楼,问道,“那栋教学楼名叫逸松楼,和爷爷有关?”
“没错,这栋教学楼是李逸松父子基金会出面捐建的,爷爷,我爸,还有大伯和四叔都捐了钱的。”李盛科答道。
逛完香港大学校园,三人准备离开时,李盛科问道:“我们回家吃午饭,还是找家酒店吃午饭呢?”
李盛龙和李盛云对视了一眼,李盛云说道:“你们拿主意吧。”
李盛龙微笑道:“还是回家吧,家里人多,热闹一点。”
李盛科笑着问道:“盛龙,你喜欢人多,热热闹闹?”
“挺喜欢的。”李盛龙微笑道,“我小的时候,家里就我一个小孩,感觉有点孤单。”
“我看你性格不内向啊!”李盛云说道。
“算不上内向,但也不算外想。”李盛龙笑呵呵道。
两天后的下午。程月如、李盛龙和李华喜三人乘坐飞机离开香港,返回美国,李华龙亲自到机场送行。
乘车前往机场的途中,李华龙不舍道:“真想你们在香港多住一些时间。”
“我继续住在香港。她们可就不高兴了。”程月如笑道,她在香港期间,大部分晚上,李华龙都过来陪她过夜。
程月如享受了多日的雨水之欢,她有点乐不思蜀。但纳帕葡萄园有不少事情,加上李盛龙马上就要开学,她还是选择了离开香港。
李华龙尴尬一笑,轻轻揉捏程月如的柔夷,歉意道:“委屈你了……过年之前,我肯定会去美国一趟的,等过年的时候,你来香港住上一段时间。”
“到时候再说吧。”程月如微笑道。
李华龙转而对李盛龙说道:“盛龙,等你放寒假的时候,来香港度假吧。”
“好啊!”李盛龙爽快应道。
“月如。盛龙不仅长相像我,性格也很像我。”李华龙乐呵呵道。
“什么性格啊?”程月如含笑问道。
“直爽!”李华龙笑道,打量了李盛龙几眼,叹气道:“爸爸亏欠你和你妈妈太多了……”
“爸爸,您别这么说。”李盛龙打断道,“妈妈照顾我照顾的很好,过去的事情都过去了,我们不能总想着过去,应该想着往前看。”
“没错!”李华龙欣慰地点点头,“回学校后。好好读书……”
李华龙唠叨了几句,讪讪一笑,继续说:“盛龙,我和你说这些话。会不会不爱听呢?”
“没有啊,我觉得爸爸说的很对。”李盛龙微笑道。
“盛龙从小到大,学习的事情,从未让我担心过。”程月如笑道,满脸欣慰的表情。
“妈妈,我记得可不是这样的。刚读小学的时候,我很不合群,你可没少担心。”李盛龙笑呵呵道。
回想往事,程月如笑着感叹道:“时间过得真快,你小时候不合群,是正常的,很多小孩子刚上学,都不愿意去上学。”
“盛龙,你现在和同学关系处的还好吗?”李华龙笑着问道。
“挺好的,有几个关系特别不错的同学。”
闲聊之间,李华龙等人乘坐的汽车开到了机场。
“阿龙,你在香港是公众人物,你就别送我们进去了。”程月如说道。
李华龙迟疑片刻,点头道:“那好吧,我让保镖帮你们拿行李。”
李华龙下了车,分别和李盛龙和程月如拥抱道别。
道别之后,李华龙乘车返回港岛,并来到了文华东方酒店,他与李华文,以及李华虎越好了,今晚一起在酒店吃晚饭。
李华龙先到酒店,一边喝茶,一边看报纸,他觉得挺惬意了。
过了二十几分钟,李华文和李华虎二人结伴而来。
打过招呼后,李华虎笑着问道:“三哥,你早就过来了。”
“刚来没多久,一个人独处一会儿,感觉也挺好的。”李华龙微笑道,端起茶壶,为二人倒了两杯茶。
“你家人那么多,天天闹哄哄的,也不好,也需要清静清静!”李华文笑呵呵道,端起茶杯,呷了一口茶,继续说,“前阵子,我在报纸上看到一篇写你的文章,称你为‘李半城’,你知道吗?”
“我知道此事。”李华龙淡淡说道,“媒体瞎说的,太夸张了,就算加上你和阿爸,还有阿虎旗下的地产公司,我们四方加起来,也就一半的份额。”
李华虎说道:“我觉得媒体没有瞎说,我估计未来三年,你旗下公司开发的住宅单位,占新宅份额会超过一半。”
“就算如此,你也别和别人说,我们自己知道就行了。”李华龙笑道,“如果报纸大肆报道这方面的文章,那将来肯定会有人说我们搞地产霸权。”
“地产霸权?”李华文愣了愣,笑着问道,“是说我们搞地产垄断?”
“是啊。如果以后,香港半数以上的楼宇是我们李家开发的,只好市场行情好,我们很容易制造房价暴涨的现象。让购房者掏出更多的钱买房……呵呵,大哥,就算我们可以这么做,但我们不能去做。昧良心的钱,咱不赚。”
“昧良心的钱?”李华文笑了笑,“怎么赚钱才不昧良心呢?就说现在吧,你看好未来几年房价会上涨,肯定舍不得低价卖房子。出售价定高了,不就有了哄市的嫌疑?”
“也是啊。”李华龙陷入了沉思之中,喝了几口茶后,说道,“现在就算了,等以后,我们旗下企业开发的房子,明码标价销售,价格不涨也不跌,如果初次买房的人。可以给点折扣,家里已经有房了,投资买房,那就不给折扣。”
“价格不涨也不跌,明码标价,这法子可行吗?”李华文一脸好奇望着李华龙,“市场好的时候,买家前者买,行情不好的时候,放在压在手里。长时间卖不出,这方法也太没有灵活性了。我觉得不可行。”
“我也就是说说。暂时没有试试的想法,再过十年,十年后。我弄个新楼盘采用这个法子销售,遇到行情不好,那就不买了,直接用于出租。”
“说到出租,我想到了你在新加坡投资的那个乌节购物中心,听说人气很旺。租户的生意都很好。你加了多少租金呢?”
“大部分顾客签了两年的租约,签一年的租户,几乎租满一年后,续约了,租金都增加百分之二十五。下个月,我回去新加坡一趟,这之前,会通知租户加租金的事情,两年期的租户,租金增加百分之三十,一年期的租户增加百分之二十。”
“涨的这么厉害啊?”李华文略带惊讶,“是不是这个项目刚开始的时候,租金很便宜?”
“我觉得既不便宜,也不贵。你没有去看过,根本无法想象那里的人气。”李华龙微笑道,“大哥,你要不要一起去新加坡?”
“新加坡有适合我投资的项目吗?”
“呃……”李华龙笑着沉吟片刻,“开发房地产,我感觉香港更有机会。我旗下不是有家乐福,还有酒店业务嘛,就算垄断了香港市场,也不可能成为国际巨头,希望向海外发展。”
“最近,我会向往事,感觉有些不可思议。”李华文感叹道,呵呵一笑,继续说,“老三,这些年,在你的指点下,我旗下企业不断发展壮大,我真要感谢你,今晚,我一定要好好敬你几杯。”
“你想喝酒,也别找这个借口。”李华文开玩笑道,“你赚钱,主要还是靠你自己经营有方。”
“经营有方,还不如有投资眼光。”李华文喝了一杯茶,放下茶杯,站了起来,问道,“谁和你一起去新加坡呢?”
“盛瑞会和我一起去。”李华龙说道。
“三哥,你这是想栽培盛瑞啊?!”李华虎笑道。
“他大学毕业了,出来工作了,我当然要培养他了,他希望他早日能够独当一面,等其他孩子也都长大了,那我就可以早点退休了。”李华龙微笑道。
“退休之后,一点也不过问生意上的事情?”李华文问道。
“不会。上班时间肯定会减少,但我会提一些建议,呵呵,我自认自己的眼光比一般人好!”
兄弟三人聊了十几分钟,李华虎嚷嚷着肚子有点饿了,要吃晚饭了。
“你中午没有吃饭啊?”李华文好奇道,“这还没有到饭点呢。”
“今天下午做运动了。”李华虎嘿嘿笑道。
李华文打量了李华虎几眼,笑道:“是床上运动吧,保养了几个情人呢?”
“随便玩玩。”李华虎淡淡笑道,“大哥,你别告诉我,你服用了大补丸之后,你没有出去偷吃。”
李华文不置可否一笑,感叹道:“华武送大补丸给我们,这是怂恿我们犯错!”
“我觉得能犯这错,也挺好的。”李华虎笑了笑,问道,“你有没有做什么安全措施呢?”
李华文喝了两口茶,说道:“有。我这辈子有盛全和盛华,还有琳钰三个孩子,就够了。”
李华文说着呵呵一笑,转而对李华龙说道:“阿龙,你想过没有,等你的子女们都长大了,家里回是什么样的情况?”
“大哥,这就无需劳烦你操心了。”李华龙笑道,“阿虎,你让服务员进来点菜吧,我也有点饿了。”
点完酒菜后,很快就上桌了,兄弟三人边吃边聊。
李华虎吃了一口鱼翅,微笑问道:“三哥,我感觉自从你私有化时代置地公司之后,文华东方酒店的生意越来越好了,是不是这样啊?”
“就今年生意好。”李华龙淡淡说道,“对了,我很久没有关注银河娱乐公司生意上的事情了,最近公司生意怎么样?”
“还不错,利润稳中有升。”李华虎答道,“也不知怎么的,最近有好几次,我特别不想去上班,就想待在家里休息。”
“阿虎,就算大补丸的效果很好,你也悠着点,纵欲过度,可会未老先衰的。”李华文打趣道。
李华虎指了指自己的脸颊,笑着问道:“大哥,你仔细看看的脸色,这像未老先衰的样子吗?”
“我就是随口一说,你自己悠着点就行了。”李华文笑道。
“说到未老先衰……”李华虎笑了起来,打量了李华龙几眼,“三哥,我可听说,林清霞和林凤乔都成为你的女人了,是真的吗?”
李华龙吃了几口菜,淡淡说道:“是真的,以后,你见到她们,可要叫嫂嫂的。”
“我没有和她们打过交道,如果她们不出现在你家,你不带她们出来,我见不到她们的。”李华虎笑了笑,“刚才,你说,让我叫她们嫂嫂,我猜她们已经怀孕了……对吗?”
“对,她们怀孕了。”李华龙笑道,两天之前,他知道双林都怀孕的消息,推算了一下时间,他发现居然居然是两个“头炮响”,一次就命中了。
“你行啊!”李华虎惊奇道,“你是不是吃了其他什么药,要不然,你身边的女人怎么那么容易怀孕啊?”
“你想多要几个孩子?”李华龙反问道。
“这……”李华虎一时不知道怎么回答,之前,他想过这个问题,心里有些矛盾,既想多几个孩子,有担心让妻子文翠屏知道了,妻子会伤心。
“阿虎,我建议你不要动了让其他女人给你生孩子的念头。”李华龙淡淡说道,“我想在是虱子多了不痒,债多不愁,我身边的女人,能够生几个孩子就生几个,一切随缘……”(未完待续。)
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在香港大学转了了一会儿,李盛科笑着问道:“盛云,你觉得这校园怎么样?”
“校园太小了,不过,教学楼挺漂亮的。”李盛云微笑道。
“香港土地成本很高,香港大学不可能像美国,还有内地的大学那样,占有大面积的校园。”李盛科笑道,“盛龙,斯坦福大学的校园面积在美国所有高校中,排在前面吧。”
“应该是的,这方面的信息,我没有太关注!”李盛龙笑呵呵道,“盛云,你可要考虑在香港读两年书,再转到美国的名校读两年书。”
“这样也行啊?”李盛云好奇道。
“我不知道香港大学和美国高校之间有没有留学生交流计划,但只要有钱,就能够办成此事。”
“我觉得这里挺好的,想安心待在香港大学读四年的书。”李盛云指了指不远处得教学楼,问道,“那栋教学楼名叫逸松楼,和爷爷有关?”
“没错,这栋教学楼是李逸松父子基金会出面捐建的,爷爷,我爸,还有大伯和四叔都捐了钱的。”李盛科答道。
逛完香港大学校园,三人准备离开时,李盛科问道:“我们回家吃午饭,还是找家酒店吃午饭呢?”
李盛龙和李盛云对视了一眼,李盛云说道:“你们拿主意吧。”
李盛龙微笑道:“还是回家吧,家里人多,热闹一点。”
李盛科笑着问道:“盛龙,你喜欢人多,热热闹闹?”
“挺喜欢的。”李盛龙微笑道,“我小的时候,家里就我一个小孩,感觉有点孤单。”
“我看你性格不内向啊!”李盛云说道。
“算不上内向,但也不算外想。”李盛龙笑呵呵道。
两天后的下午。程月如、李盛龙和李华喜三人乘坐飞机离开香港,返回美国,李华龙亲自到机场送行。
乘车前往机场的途中,李华龙不舍道:“真想你们在香港多住一些时间。”
“我继续住在香港。她们可就不高兴了。”程月如笑道,她在香港期间,大部分晚上,李华龙都过来陪她过夜。
程月如享受了多日的雨水之欢,她有点乐不思蜀。但纳帕葡萄园有不少事情,加上李盛龙马上就要开学,她还是选择了离开香港。
李华龙尴尬一笑,轻轻揉捏程月如的柔夷,歉意道:“委屈你了……过年之前,我肯定会去美国一趟的,等过年的时候,你来香港住上一段时间。”
“到时候再说吧。”程月如微笑道。
李华龙转而对李盛龙说道:“盛龙,等你放寒假的时候,来香港度假吧。”
“好啊!”李盛龙爽快应道。
“月如。盛龙不仅长相像我,性格也很像我。”李华龙乐呵呵道。
“什么性格啊?”程月如含笑问道。
“直爽!”李华龙笑道,打量了李盛龙几眼,叹气道:“爸爸亏欠你和你妈妈太多了……”
“爸爸,您别这么说。”李盛龙打断道,“妈妈照顾我照顾的很好,过去的事情都过去了,我们不能总想着过去,应该想着往前看。”
“没错!”李华龙欣慰地点点头,“回学校后。好好读书……”
李华龙唠叨了几句,讪讪一笑,继续说:“盛龙,我和你说这些话。会不会不爱听呢?”
“没有啊,我觉得爸爸说的很对。”李盛龙微笑道。
“盛龙从小到大,学习的事情,从未让我担心过。”程月如笑道,满脸欣慰的表情。
“妈妈,我记得可不是这样的。刚读小学的时候,我很不合群,你可没少担心。”李盛龙笑呵呵道。
回想往事,程月如笑着感叹道:“时间过得真快,你小时候不合群,是正常的,很多小孩子刚上学,都不愿意去上学。”
“盛龙,你现在和同学关系处的还好吗?”李华龙笑着问道。
“挺好的,有几个关系特别不错的同学。”
闲聊之间,李华龙等人乘坐的汽车开到了机场。
“阿龙,你在香港是公众人物,你就别送我们进去了。”程月如说道。
李华龙迟疑片刻,点头道:“那好吧,我让保镖帮你们拿行李。”
李华龙下了车,分别和李盛龙和程月如拥抱道别。
道别之后,李华龙乘车返回港岛,并来到了文华东方酒店,他与李华文,以及李华虎越好了,今晚一起在酒店吃晚饭。
李华龙先到酒店,一边喝茶,一边看报纸,他觉得挺惬意了。
过了二十几分钟,李华文和李华虎二人结伴而来。
打过招呼后,李华虎笑着问道:“三哥,你早就过来了。”
“刚来没多久,一个人独处一会儿,感觉也挺好的。”李华龙微笑道,端起茶壶,为二人倒了两杯茶。
“你家人那么多,天天闹哄哄的,也不好,也需要清静清静!”李华文笑呵呵道,端起茶杯,呷了一口茶,继续说,“前阵子,我在报纸上看到一篇写你的文章,称你为‘李半城’,你知道吗?”
“我知道此事。”李华龙淡淡说道,“媒体瞎说的,太夸张了,就算加上你和阿爸,还有阿虎旗下的地产公司,我们四方加起来,也就一半的份额。”
李华虎说道:“我觉得媒体没有瞎说,我估计未来三年,你旗下公司开发的住宅单位,占新宅份额会超过一半。”
“就算如此,你也别和别人说,我们自己知道就行了。”李华龙笑道,“如果报纸大肆报道这方面的文章,那将来肯定会有人说我们搞地产霸权。”
“地产霸权?”李华文愣了愣,笑着问道,“是说我们搞地产垄断?”
“是啊。如果以后,香港半数以上的楼宇是我们李家开发的,只好市场行情好,我们很容易制造房价暴涨的现象。让购房者掏出更多的钱买房……呵呵,大哥,就算我们可以这么做,但我们不能去做。昧良心的钱,咱不赚。”
“昧良心的钱?”李华文笑了笑,“怎么赚钱才不昧良心呢?就说现在吧,你看好未来几年房价会上涨,肯定舍不得低价卖房子。出售价定高了,不就有了哄市的嫌疑?”
“也是啊。”李华龙陷入了沉思之中,喝了几口茶后,说道,“现在就算了,等以后,我们旗下企业开发的房子,明码标价销售,价格不涨也不跌,如果初次买房的人。可以给点折扣,家里已经有房了,投资买房,那就不给折扣。”
“价格不涨也不跌,明码标价,这法子可行吗?”李华文一脸好奇望着李华龙,“市场好的时候,买家前者买,行情不好的时候,放在压在手里。长时间卖不出,这方法也太没有灵活性了。我觉得不可行。”
“我也就是说说。暂时没有试试的想法,再过十年,十年后。我弄个新楼盘采用这个法子销售,遇到行情不好,那就不买了,直接用于出租。”
“说到出租,我想到了你在新加坡投资的那个乌节购物中心,听说人气很旺。租户的生意都很好。你加了多少租金呢?”
“大部分顾客签了两年的租约,签一年的租户,几乎租满一年后,续约了,租金都增加百分之二十五。下个月,我回去新加坡一趟,这之前,会通知租户加租金的事情,两年期的租户,租金增加百分之三十,一年期的租户增加百分之二十。”
“涨的这么厉害啊?”李华文略带惊讶,“是不是这个项目刚开始的时候,租金很便宜?”
“我觉得既不便宜,也不贵。你没有去看过,根本无法想象那里的人气。”李华龙微笑道,“大哥,你要不要一起去新加坡?”
“新加坡有适合我投资的项目吗?”
“呃……”李华龙笑着沉吟片刻,“开发房地产,我感觉香港更有机会。我旗下不是有家乐福,还有酒店业务嘛,就算垄断了香港市场,也不可能成为国际巨头,希望向海外发展。”
“最近,我会向往事,感觉有些不可思议。”李华文感叹道,呵呵一笑,继续说,“老三,这些年,在你的指点下,我旗下企业不断发展壮大,我真要感谢你,今晚,我一定要好好敬你几杯。”
“你想喝酒,也别找这个借口。”李华文开玩笑道,“你赚钱,主要还是靠你自己经营有方。”
“经营有方,还不如有投资眼光。”李华文喝了一杯茶,放下茶杯,站了起来,问道,“谁和你一起去新加坡呢?”
“盛瑞会和我一起去。”李华龙说道。
“三哥,你这是想栽培盛瑞啊?!”李华虎笑道。
“他大学毕业了,出来工作了,我当然要培养他了,他希望他早日能够独当一面,等其他孩子也都长大了,那我就可以早点退休了。”李华龙微笑道。
“退休之后,一点也不过问生意上的事情?”李华文问道。
“不会。上班时间肯定会减少,但我会提一些建议,呵呵,我自认自己的眼光比一般人好!”
兄弟三人聊了十几分钟,李华虎嚷嚷着肚子有点饿了,要吃晚饭了。
“你中午没有吃饭啊?”李华文好奇道,“这还没有到饭点呢。”
“今天下午做运动了。”李华虎嘿嘿笑道。
李华文打量了李华虎几眼,笑道:“是床上运动吧,保养了几个情人呢?”
“随便玩玩。”李华虎淡淡笑道,“大哥,你别告诉我,你服用了大补丸之后,你没有出去偷吃。”
李华文不置可否一笑,感叹道:“华武送大补丸给我们,这是怂恿我们犯错!”
“我觉得能犯这错,也挺好的。”李华虎笑了笑,问道,“你有没有做什么安全措施呢?”
李华文喝了两口茶,说道:“有。我这辈子有盛全和盛华,还有琳钰三个孩子,就够了。”
李华文说着呵呵一笑,转而对李华龙说道:“阿龙,你想过没有,等你的子女们都长大了,家里回是什么样的情况?”
“大哥,这就无需劳烦你操心了。”李华龙笑道,“阿虎,你让服务员进来点菜吧,我也有点饿了。”
点完酒菜后,很快就上桌了,兄弟三人边吃边聊。
李华虎吃了一口鱼翅,微笑问道:“三哥,我感觉自从你私有化时代置地公司之后,文华东方酒店的生意越来越好了,是不是这样啊?”
“就今年生意好。”李华龙淡淡说道,“对了,我很久没有关注银河娱乐公司生意上的事情了,最近公司生意怎么样?”
“还不错,利润稳中有升。”李华虎答道,“也不知怎么的,最近有好几次,我特别不想去上班,就想待在家里休息。”
“阿虎,就算大补丸的效果很好,你也悠着点,纵欲过度,可会未老先衰的。”李华文打趣道。
李华虎指了指自己的脸颊,笑着问道:“大哥,你仔细看看的脸色,这像未老先衰的样子吗?”
“我就是随口一说,你自己悠着点就行了。”李华文笑道。
“说到未老先衰……”李华虎笑了起来,打量了李华龙几眼,“三哥,我可听说,林清霞和林凤乔都成为你的女人了,是真的吗?”
李华龙吃了几口菜,淡淡说道:“是真的,以后,你见到她们,可要叫嫂嫂的。”
“我没有和她们打过交道,如果她们不出现在你家,你不带她们出来,我见不到她们的。”李华虎笑了笑,“刚才,你说,让我叫她们嫂嫂,我猜她们已经怀孕了……对吗?”
“对,她们怀孕了。”李华龙笑道,两天之前,他知道双林都怀孕的消息,推算了一下时间,他发现居然居然是两个“头炮响”,一次就命中了。
“你行啊!”李华虎惊奇道,“你是不是吃了其他什么药,要不然,你身边的女人怎么那么容易怀孕啊?”
“你想多要几个孩子?”李华龙反问道。
“这……”李华虎一时不知道怎么回答,之前,他想过这个问题,心里有些矛盾,既想多几个孩子,有担心让妻子文翠屏知道了,妻子会伤心。
“阿虎,我建议你不要动了让其他女人给你生孩子的念头。”李华龙淡淡说道,“我想在是虱子多了不痒,债多不愁,我身边的女人,能够生几个孩子就生几个,一切随缘……”(未完待续。)
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